Holland Huis Makelaars

Parkdreef 348
2724 EZ Zoetermeer
Tel: 079-342 02 61
makelaars@holland-huis.nl
Fumahout 56, 2719 JT Zoetermeer Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Fumahout 56 in Zoetermeer 2719 JT

Omschrijving

Rust, licht en ruimte, dat biedt deze ruime en goed onderhouden 6-kamer hoekwoning met tuin aan het water, op een rustige locatie op loopafstand van het Balijbos. Woonkamer met schuifpui naar de tuin, woonkeuken, ruime badkamer met zowel een ligbad als douche, 5 slaapkamers en mogelijkheid voor een dakterras.
Een woning met veel mogelijkheden en zowel binnen als buiten veel ruimte.

Indeling
Begane grond:
Toegang via de voortuin, met aparte fietsenberging. Ruime hal met ruimte voor kapstok, meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar), toiletruimte, bergkast onder de trap.
Aan de achterzijde gelegen woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen grote woonkeuken met raam in de zijgevel en voorzien van een rechte inrichting met ingebouwde combioven, 4-pitsgaskookplaat, motorloze afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler achter de plint.
Woonkamer en keuken samen circa 41m².
Via de schuifpui bereikbare achtertuin met aangebouwde berging (circa 5,4m²). De tuin heeft zowel een terras aan de woonkamer als een lager gelegen vlonder aan het water.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Ruime woningbrede slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifwandkast. 2 aan de achterzijde gelegen slaapkamers. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Aparte toiletruimte. Ruime berging met c.v.-combiketel en aansluiting/afvoer wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie-unit.

Tweede verdieping:
In 2005 is deze verdieping opgebouwd en als volgt ingedeeld:
Overloop met daklicht. Aan de achterzijde gelegen woningbrede slaapkamer met schuifwandkast en airco. Aan de voorzijde gelegen slaap-/hobbykamer met wastafel. Grote bergruimte.


Wetenswaardigheden:
- woonoppervlakte circa 144 m²
- inhoud circa 483 m³
- bouwjaar 1996
- perceeloppervlakte 193 m²
- begane grond: massief eiken (over grindvloer met vloerverwarming)
- eerste verdieping laminaat
- tweede verdieping laminaat
- de gehele woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en aluminium schuifpui
- oplevering in overleg

Circa maten:
- woonkamer: 5,85/4,65x 5,16 m
- woonkeuken: 4,45 x 3,02 m
- hal: 5,63 x 2,07/1,08 m
- berging: 3,60 x 1,50 m
- slaapkamer 1: 3,08 x 5,17 m
- slaapkamer 2: 3,62 x 2,94 m
- slaapkamer 3: 3,62 x 2,15m
- badkamer: 3,48/2,16 x 1,93 m
- berg-/stook-/wasruimte: 4,10 x 1,10 m
- slaapkamer 4: 3,96/3,33 x 5,23 m
- slaap-/hobbykamer: 3,20/2,52 x 3,12 m
- bergruimte: 3,20 x 1,08 m

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 193 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie E Perceelnummer 4710 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom