Roelantshove 38 in Zoetermeer 2726 BN: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

In de groene wijk Buytenwegh de Leyens gelegen goed onderhouden en ruime eengezinswoning met ruime woonkamer, nette inbouwkeuken, grote badkamer, 4 (mogelijkheid voor 5) slaapkamers, grote dakkapel, kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping, garage annex berging met grote vliering, nieuw...

Lees meer

Omschrijving

In de groene wijk Buytenwegh de Leyens gelegen goed onderhouden en ruime eengezinswoning met ruime woonkamer, nette inbouwkeuken, grote badkamer, 4 (mogelijkheid voor 5) slaapkamers, grote dakkapel, kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping, garage annex berging met grote vliering, nieuw aangelegde achtertuin met achterin een riante vrijstaande berging.
Door de voorgevel die op de tweede verdieping recht doorloopt een zeer goed bruikbare verdieping.
Aan de achterzijde vrij gelegen aan een groen speelveld.
Op korte (loop)afstand van het Stadshart, openbaar vervoer, basisscholen.
Ruim wonen, centraal in Zoetermeer en toch een rustige ligging. Kortom: garantie voor jaren woonplezier!

Indeling:
Voortuin. Aan de voorzijde aangebouwde garage annex berging met riante bergvliering onder het schuin oplopende dak.
Entreehal met meterkast (5 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de garage.
Aan de voorzijde gelegen open keuken met L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde
oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron.
Woonkamer met open haard en toegang tot de achtertuin.
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is in 2018 geheel nieuw aangelegd met achterin een perceelbrede zeer ruime berging met ook aan de achterzijde een deur.

Eerste verdieping
Overloop. Een aan de achterzijde gelegen woningbrede slaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kast. aan de voorzijde gelegen slaap-/studeerkamer. Ruime badkamer voorzien van ligbad met bubbels en douchescherm, wandcloset en meubel met 2 wastafels.

Tweede verdieping
Overloop met dakvenster en c.v.-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2010).
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met brede dakkapel en vaste hoogslaper.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste hoogslaper.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlakte circa 110 m²
- inhoud circa 460 m³
- bouwjaar 1976
- perceeloppervlakte 139 m²
- begane grond: plavuizen
- eerste verdieping laminaat
- tweede verdieping laminaat
- de gehele woning is voorzien van dubbel glas (op de voordeur na) in houten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping
- oplevering in overleg

Circa maten:
- woonkamer: 6,89/5,48 x 4,81 m
- keuken: 3,03 x 1,90 m
- garage/berging: 5,73 x 2,83 m
- slaapkamer 1: 4,39/3,11 x 4,82 m
- slaapkamer 2: 4,10 x 2,74 m
- badkamer: 3,10 x 1,98 m
- slaapkamer 3: 3,95 x 2,90 m
- slaapkamer 4: 2,86 x 4,75/2,97 m
- berging: 4,51 x 2,02/3,09 m

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 139 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.7 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (500 bij 283) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 1250 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom