Holland Huis Makelaars

Parkdreef 348
2724 EZ Zoetermeer
Tel: 079-342 02 61
makelaars@holland-huis.nl
Akkerdreef 315, 2723 XX Zoetermeer Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Akkerdreef 315 in Zoetermeer 2723 XX

Omschrijving

In een prima staat van onderhoud verkerende 3-kamer topmaisonnettewoning met ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht (noordwest), vernieuwde keuken en luxe badkamer. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Wijkwinkelcentrum, Randstadrailhalte, uitvalswegen en tal van recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Indeling, afgesloten trapportaal naar verdieping

2e verdieping (woonverdieping)
Entree, hal, meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar), nette toiletruimte met duoblok en fontein. Aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van L-vormige opstelling met ingebouwde oven, gaskookplaat en afzuigkap. De nieuwe vaatwasser die kan worden overgenomen.

Woonkamer met naar de keuken doorlopende laminaatvloer, bergkast en trapopgang naar verdieping met vide. Dit zorgt voor een ruimtelijk effect. Het balkon is gelegen op het noordwesten, hier kunt u genieten van de middag- en avondzon.

3e verdieping (slaapverdieping)
Vide met werkhoek/study en vaste kast met schuifdeuren. Overloop met kast waarin de c.v.-combiketel en aansluiting/afvoer wasmachine. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met toegang tot klein balkon. Tweede slaapkamer met Velux dakvenster. De moderne badkamer is in 2013 geheel vernieuwd en is voorzien van een grote inloopdouche, toilet (duoblok), wastafelmeubel, antracietgrijze vloertegels en witte wandtegels. In 2018 is deze verdieping voorzien van een doorgelegde nieuwe laminaatvloer.

Wetenswaardigheden:
- bouwjaar 1981, woonoppervlakte 80 m², inhoud 260 m³;
- bijdrage aan de actieve VvE € 128,57 per maand;
- het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2013 uitgevoerd, achter in 2015;
- alle wanden en plafonds zijn in 2018 gespoten;
- alle kozijnen zijn aan de binnenzijde in 2018 professioneel geschilderd;
- vernieuwde moderne badkamer;
- (fietsen)berging op de begane grond (voorzien van elektra);
- zonnig balkon grenzend aan de woonkamer en klein balkon aan slaapkamer;
- laminaatvloeren op beide verdiepingen (op de woonverdieping over plavuizenvloer).

Circa maten:
- woonkamer: 5,21 x 5,15m;
- keuken: 2,99 x 3,11m;
- balkon: 3,27 x 2,15m
- slaapkamer 1: 4,59 x 3,13m
- balkon voorzijde: 2,03 x 1,41m
- slaapkamer 2: 4,40 x 2,08m (bij plafondhoogte hoger dan 1,50m);
- badkamer: 3,03 x 1,94m;
- berging begane grond: 3,60 x 1,76m.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 128,57 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie B Perceelnummer 3889 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom