Holland Huis Makelaars

Parkdreef 348
2724 EZ Zoetermeer
Tel: 079-342 02 61
makelaars@holland-huis.nl
Dr. J. W. Paltelaan 80, 2712 RW Zoetermeer Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Dr. J. W. Paltelaan 80 in Zoetermeer 2712 RW

Omschrijving

Een instap-klaar appartement aan de rand van het Dorp. Een licht en goed onderhouden 4-kamerappartement met woningbreed balkon op het zuidwesten, op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, direct tegenover het Burgemeester Vernède Sportpark.
Een lichte woning met rondom dubbel glas in kunststof kozijnen, woonkamer en balkon met zicht op het park, 3 prima slaapkamers, witte L-vormige keuken met inbouwapparatuur en badkamer met frisse witte inrichting met zowel douche als bad!
Op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging.
Direct aan het groen en zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Afgesloten gebouwentree met briefkasten en bellenplateau. Hal met afgesloten gang naar de bergingen. Trappenhuis naar de eerste verdieping. Galerij.

Woning:
L-vormige gang/hal met toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer met vaste kast en breed raam aan de parkzijde. 2 slaapkamers aan parkzijde, waarvan 1 met toegang tot het woningbrede balkon op het zuidwesten. Kast met aansluiting/afvoer wasmachine. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wit tegelwerk.
Toiletruimte met wandcloset. Meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar). Gesloten keuken aan galerijzijde, met nette L-vormige opstelling voorzien van ingebouwde vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap; vaste (voorraad)kast. Aan de galerijzijde gelegen hoofdslaapkamer.
De eigen c.v.-combiketel bevindt zich in een afgesloten kast in het entreeportaal.


Wetenswaardigheden:
- Woning is gemeten volgens meetinstructie NEN2580;
- Woonoppervlakte circa 74 m²;
- Inhoud circa 227 m³;
- Eigen berging circa 5,4 m²;
- Bouwjaar: 1960;
- Verwarming en warm water middels eigen c.v.-combiketel (Junkers, bouwjaar 1995);
- Zeer gunstige ligging met vrij uitzicht, tegenover wijkpark en diverse voorzieningen op loopafstand;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Woning- en balkonbreed elektrisch bedienbare zonneschermen;
- De woning heeft voorlopig energielabel E;
- Bijdrage aan de gezonde VvE: € 123,37 per maand;
- Oplevering medio juli 2019.

Circa maten:
- woonkamer: 5,78 x 3,54 m;
- keuken: 2,76 x 2,43 m;
- badkamer: 1,79 x 1,71 m;
- balkon: 7,79 x 0,97 m;
- slaapkamer 1: 3,54 x 3,54 m;
- slaapkamer 2: 4,02 x 2,05 m;
- slaapkamer 3: 4,02 x 2,05 m;
- berging: 2,62 x 2,06 m.


Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding Per datum Aanvaarding toelichting medio juli 2019 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 227 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Junkers HR (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 123,37 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zegwaard Sectie C Perceelnummer 3380 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom