Kadelaan 114 in Zoetermeer 2725 BN: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Kadelaan 114, 2725 BN Zoetermeer

Laat u verrassen!! Een zee aan ruimte in een gewilde woonomgeving. Dit herenhuis met 3 etages en eigen parkeerplaats heeft een diepte van ruim 10 meter en een perfecte breedte van 5,47 meter, wat resulteert in een woonoppervlakte van...

Lees meer

Omschrijving

Kadelaan 114, 2725 BN Zoetermeer

Laat u verrassen!! Een zee aan ruimte in een gewilde woonomgeving. Dit herenhuis met 3 etages en eigen parkeerplaats heeft een diepte van ruim 10 meter en een perfecte breedte van 5,47 meter, wat resulteert in een woonoppervlakte van maar liefst circa 175 m²!!
Het dakterras op de 3e verdieping geeft verrassend weids uitzicht over de Meerpolder. De woning is grotendeels in 2018 gerenoveerd op de begane grond met woonkeuken, vloerverwarming, PVC-vloer, wandafwerking, tuin en verder de dakopbouw met dakterras en cv-ketel.
Aantrekkelijke, rustige ligging in de Kadebuurt aan de rand van de groene Meerpolder en het Noord Aa-gebied. De wijk De Leyens beschikt over een uitstekend wijkwinkelcentrum en een halte van de Randstadrail.

Begane grond
Entree/hal, meterkast, vernieuwde toiletruimte met vrijdragend toilet met fonteintje (2018), trap naar eerste verdieping, grote woonkeuken aan de voorzijde. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien en geschikt over een groot spoeleiland met Quooker, veel kasten, inductiekookplaat van 90 cm met afzuigkap en daaronder grote oven, inbouw koffiemachine en combi-oven, losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie in nis en verlaagd plafond met inbouwspots.
De ruime tuingerichte woonkamer heeft een nieuwe toegangsdeur naar de tuin.
De gehele woonverdieping is in 2018 voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer.

Eerste verdieping
Ruime overloop met Frans balkon, vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakramen. Inpandige betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Riante open ruimte van ca. 45 m². Het is mogelijk om hier twee of drie kamers te realiseren.
Opstelplaats van HR cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Derde verdieping, opbouw 2018
Slaapkamer voorzien van wastafelmeubel, laminaatvloer en middels schuifpui is het riante dakterras te bereiken. Er is een voorbereiding voor het plaatsen van een radiator. Het dakterras biedt een verrassend weids uitzicht over de wijk en de Meerpolder.

Tuin
Een nette achtertuin van ruim 9 meter diep (tot aan de berging) op het noordwesten. Achter de tuin, naast de berging (4,19 x 2,21m), bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein.

Wetenswaardigheden

bouwjaar 1982
woonoppervlakte circa 175 m²,
inhoud circa 560 m³,
perceeloppervlakte 151 m² (eigen grond);
eigen parkeerplaats;
diepe achtertuin op het noordwesten;
letterlijk op loopafstand gelegen van de Meerpolder en recreatiegebied Noord Aa.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 151 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.11 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie D Perceelnummer 2982 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom