Holland Huis Makelaars en Financiële Diensten
Parkdreef 348
2724 EZ Zoetermeer
Tel: 079-342 02 61
makelaars@holland-huis.nl
Bagijnenwaard 262, 2716 XE Zoetermeer
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Een ruim vierkamerappartement, gelegen op de 4e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex. De woning heeft een vrij uitzicht, een zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon), een eigen afgesloten berging in de onderbouw en een carport op het parkeerdek aan de achterzijde. Moderne badkamer en separate toiletruimte. Riante open keuken in hoekopstelling. Het appartement is via een binnenhal (geen galerij) toegankelijk. Perfect gelegen direct boven het complete wijkwinkelcentrum Meerzicht met alle voorzieningen, op steenworp afstand van het Randstadrailstation, sportaccommodaties, nabij scholen, uitvalswegen en het uitgestrekte Westerpark.
Indeling:
Begane grond: hal met postboxen en bellentableau. Afgesloten trappenhuis met lift.
4e verdieping
Ruime hal met toegang tot de royale woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer geeft een weids en vrij uitzicht en biedt toegang tot het balkon gelegen op het westen. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap en 4-pits keramische kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en close-in-boiler.
Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. De hal biedt ook toegang tot een ruime berging met groepenkast en (huur)boiler (80L). De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet met fonteintje en inbouwspots. De volledig betegelde moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine. Twee gelijke slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers liggen aan een zeembalkon.
In de onderbouw bevindt zich de eigen afgesloten (fietsen)berging.
Op het met een slagboom afgesloten parkeerdek aan de achterzijde bevindt zich een eigen overdekte parkeerplaats (carport).
Wetenswaardigheden:
- Woning is gemeten volgens meetinstructie;
- Woonoppervlakte circa 92 m²;
- Inhoud circa 305 m³;
- Balkon circa 6 m²;
- Eigen berging circa 4 m² (op de begane grond);
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Bouwjaar: 1972;
- Blokverwarming;
- Zeer gunstige ligging met vrij uitzicht en diverse voorzieningen op loopafstand;
- Deels v.v. isolerende beglazing;
- Doorgelegde laminaatvloer;
- Maandelijkse VvE-bijdrage woning € 330,54;
- Bijdrage voorschot stookkosten en waterverbruik € 77,04 per maand;
- Bijdrage carport € 6,39 per maand;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Aanvaarding in overleg.
Interesse? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Informatie
De gegeven informatie en afmetingen zijn met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.989,13
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 336,93
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
305 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
27-11-2028
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 336,93 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zoetermeer
Sectie
F
Perceelnummer
1360
Index
664
Eigendomssituatie
Volle eigendom