Holland Huis Makelaars

Parkdreef 348
2724 EZ Zoetermeer
Tel: 079-342 02 61
makelaars@holland-huis.nl
Laveibos 198, 2715 RL Zoetermeer Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Laveibos 198 in Zoetermeer 2715 RL

Omschrijving

Een ruim 4-kamerappartement op de 9e verdieping met balkon op het zuiden en park aan de noordkant. Gelegen aan de rand van Meerzicht op korte afstand van zowel winkelcentrum en Randstadrailhalte Meerzicht als het Stadshart, lijnbussen en uitvalswegen.
Deze lichte en goed onderhouden woning is voorzien van een keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met douche, 3 slaapkamers met nette afmetingen en een berging op de begane grond.

Indeling
Op de begane grond een ruime hal met briefkasten en bellenplateau. Afgesloten hal met 2 liften en trappenhuis.
Op de 9e verdieping biedt de galerij toegang tot de woning.

Woning:
Hal met kapstok, intercom en meterkast. Aan de galerijzijde gelegen half open keuken met dubbelopstelling uit 2011 met ingebouwde vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Royale en lichte woonkamer.
Vanuit de woonkamer bereikbare riante hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Aan de andere zijde is vanuit de woonkamer een gang bereikbaar van waaruit toegang tot de slaapkamer aan galerijzijde, de toiletruimte, de badkamer (douche met glazen wand en deur, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine) en de slaapkamer met toegang tot het balkon. Vanaf het op het zuiden gelegen balkon heeft u een mooi uitzicht richting Rotterdam, Delft en Den Haag.
Op de begane grond bevindt zich een eigen ruime berging.


Wetenswaardigheden:
- Woning is gemeten volgens meetinstructie NEN2580;
- Woonoppervlakte circa 91 m²;
- Inhoud circa 275 m³;
- Eigen berging circa 5,5 m²;
- Bouwjaar: 1972;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels huurboiler;
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van fraaie laminaatvloeren;
- Zeer gunstige ligging met vrij uitzicht, bij wijkpark en diverse voorzieningen (winkels, openbaar vervoer) op loopafstand;
- Vrijwel geheel voorzien isolerende beglazing;
- Bijdrage aan de gezonde VvE: € 155,22 per maand + € 36,73 servicekosten;
- Oplevering eind 2019.


Circa maten:
- woonkamer: 8,77/7,08 x 4,11 m;
- keuken: 2,39 x 2,59 m;
- badkamer: 2,18 x 1,75 m;
- balkon: 1,84 x 2,98 + 0,56 x 6,45 m;
- slaapkamer 1: 5,38 x 2,71 m;
- slaapkamer 2: 4,34 x 2,71 m;
- slaapkamer 3: 3,31 x 2,71 m;
- berging: 3,02 x 1,81 m.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Bovenstaande afmetingen zijn circa maten. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting 4e kwartaal 2019 Servicekosten € 36,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energieindex 2.52 Energie einddatum 14-07-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 155,22 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie F Perceelnummer 1696 Index 198 Eigendomssituatie Volle eigendom